Coefficient de revalorisation

Chaque année, le coefficient de revalorisation qui permet de calculer la valeur imposable d’un bien immobilier est fixé par arrêté royal. Ce coefficient est particulièrement important pour les dirigeants d’entreprise qui mettent un bâtiment à la disposition de leur entreprise. Il est important de noter qu’une partie des revenus immobiliers peut être considérée comme revenu professionnel.

Si les revenus locatifs venaient à dépasser un certain montant, ceux-ci seraient requalifiés en rémunérations. Pour obtenir ce plafond, il faut multiplier le revenu cadastral non indexé du bien immobilier par 5/3 et par le coefficient de revalorisation.

Exercice d'imposition 2017 - Revenus cadastraux 2016 Coefficient : 4,31 AR du 17 novembre 2016 - Moniteur belge du 29 novembre 2016 - p. 78575